相談したいのですが、どうすればよいですか?

メールにて、お気軽にご連絡ください。ご都合のよい日時に事務所にお越し頂き、お話をお伺いすることやオンラインも可能です。 敷地が決まっていない状況や候補が有り悩んでいる場合でも結構です。相談は無料です。

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設計監理料はどれくらい必要ですか?

工事金額に対して10%が基本になります。設計監理料には、確認申請のための図面作成及び手続き業務費用を含みます。工事金額が、上がれば、料率は低くなります。最低設計監理料は、250万円(税別)とさせて頂いております。構造計算が必要な木造3階建て、S造、RC造、混構造の場合は、別途構造計算料が必要です。規模にもよりますが、木造3階建ての場合で、35万円(税別)前後です。

設計監理以外の別途費用を教えてください。

確認申請、中間検査、完了検査の申請手数料、開発許可申請、長期優良住宅、フラット35、建築物エネルギー消費性能適合性判定、低酸素住宅等の申請手続き業務費用、遠方の場合の交通費は別途です。

工事費はどれくらい必要ですか?

過去の施工実績の坪数と工事金額の関係をプロット図にまとめました。ご参考にしてください。

※工事価格は竣工時の金額(税別)
※100坪、10000万円以上の物件は未記載

遠方でも設計監理は可能ですか?

可能です。今まで、山代温泉の旅館の改装、那須高原のレストラン、三重県の別荘、軽井沢の保養所、東京都内や愛知県の住宅などもあります。交通費は基本的に実費精算となります。

今までの施工実績を教えてください

住宅以外の実績を含めて、新築で約80棟程です。

設計契約を結ぶ前にプランの提案はしてもらえますか?

ご希望の場合、プラン提案は可能です。簡単な図面やスケッチ、模型などで提案を行います。規模にもよりますが、通常、提案料として5万円(税別)を頂いております。ご成約の場合には、提案料を設計監理料から差し引かせて頂きます。

夫婦で設計されていますが、どのように進めているのですか?

最初の打ち合わせから完成に至るまで、可能な限り、二人で参加しています。
物件ごとの担当制ではありません。

打合せはどのように行いますか?

設計段階の打合せは、基本的に私たちの事務所に来て頂くか、私たちがお伺いする形になります。お子さまもご参加ください。オンラインも可能です。打ち合わせの目安は、2週間に1度のペースになります。その間は、メールなどでやり取りをします。現場に入ってからは、現場で打合せを行います。

相談から完成までどれくらいの期間がかかりますか?

規模や構造にもよりますが、一般的な住宅では、約1年程度です。
スケジュールが決まっている場合は、事前にご相談ください。

施工例の見学は可能ですか?

クラインとのご厚意により、竣工時にオープンハウスを行う場合もありますが、私たちの家は、いつでも見学可能です。自分たちで設計し、住み始めてから20年ほど経ちます。同じ敷地内に事務所もございますので、ホームページではご紹介しきれない家もご覧いただけます。

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